Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt

Garten, Platz und gute Anbindung - diese charakteristische Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Eigenheim.

Das Haus weist einen praktischen Grundriss auf, in dem man seine Wohnträume wahr werden lassen kann. Ursprünglich war die Doppelhaushälfte in zwei Wohnbereiche mit je einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aufgeteilt, jedoch lässt sie sich mühelos in ein Zuhause mit 3 bis 4 Schlafzimmern umwandeln.

Im Erdgeschoss findet man neben dem Windfang einen Wirtschaftsraum und nebenan ein separates WC. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man im Erdgeschoss weiter in das Wohn- oder Schlafzimmer sowie die Küche und das daran angrenzende Wohnzimmer. Das Stiegenhaus erschließt ebenfalls den Keller, der sich in drei als Stauraum dienende Räume aufteilt. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Angrenzend an das Haus gibt es eine kleine Werkstatt.

Der Garten ist südlich ausgerichtet und bestens dazu geeignet, eine kleine Ruheoase zu schaffen.

Wir weisen darauf hin, dass es keine Unterlagen zum Ausbau des Dachgeschosses gibt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die angegebenen Flächenwerte auf historischen Plänen basieren, deren Lesbarkeit im Laufe der Zeit beeinträchtigt wurde und es keine Unterlagen zum Ausbau des Dachgeschosses gibt. Daher können die Flächenangaben von den tatsächlichen Werten abweichen. Weiters ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.