Baugrundstück Leopoldskron Moos
5020 Salzburg
Freie Baugrundstücke in Leopoldskron-Moos sind eine wahre Seltenheit. Dieses Grundstück ist bereit das Fundament ihres Wohntraums zu sein.
Das zum Verkauf stehende Grundstück hat 1196 Quadratmeter, davon sind 1002 Quadratmeter zum Bauplatz erklärt worden. Die Bebauung kann individuell geplant werden. (GFZ 0,4).
Das Grundstück ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz der Salzburg AG angeschlossen. Stromerschließung über das örtliche Netz der Salzburg AG ist ebenfalls gesichert.
Die Zufahrt ist über Eigengrund gegeben. Es gibt es bereits eine rechtskräftige Bauplatzerklärung. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster erfasst.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.300.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.300.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,2% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Leopoldskron-Moos ist eine von Salzburgs Top Lagen und Baugrundstücke ein rares Gut. Zentrumsnah und doch im Grünen.
Im Norden angrenzend befindet sich der Stadtteil Riedenburg. Die wunderschöne Umgebung bietet zusätzlich zum sehr hohen Freizeit- und Erholungswert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Die Volkschule Leopoldskron und der Kindergarten befinden sich in fußläufiger Distanz. Über den Sternhofweg gelangt man schnell nach Gneis und Morzg.
Sportliche Betätigung jeglicher Art sind hier perfekt möglich. Im Sommer bietet das Leopoldskroner Freibad oder der Almkanal Abkkühlung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.
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