Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - Sofort verfügbar!
4973 Sankt Martin im Innkreis
Erstbezug belagsfertig - Großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern in attraktiver Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Freibad...uvm.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Errichtet wurde das Gebäude in Massivbauweise mit Kunststoff-Alufenster und Raffstores, Leitungen für eine E-Ladestation sind vorhanden, Lift und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse und einem Eigengarten von ca. 228 m², ideal geeignet für eine Familie.
Eine Besonderheit des errichteten Gebäudes ist das temperierende Gründach.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Kaufpreis inkl. PKW-Abstellplatz.
Provisionsfrei für den Käufer!
Homepage: www.tbliving.net
Ihr Betreuer
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2022
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.02.2022
Gültig bis
20.02.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
37,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,70
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Gebiet
Ortslage
Räume und Flächen
Abstellraum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Nicht unterkellert
Flächen
Wohnfläche
90,81 m²
Grundfläche
263,85 m²
Terrassenfläche
35,50 m²
Gartenfläche
228,35 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 351.200,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 7.500,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 358.700,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.6% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.