Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage im Ortsbereich
4912 Neuhofen im Innkreis
Lage: Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Neuhofen im Innkreis, Kindergarten, Volksschule, Arzt und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ca. 4 km vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt.
Beschreibung: Familienfreundliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses mit Garage und Kellerabteil.
Die sonnendurchflutete Wohnung ist ca. 76 m² groß und durchdacht aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer, Speise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 6 m² große Loggia.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Rahmen einer Sanierung wurden 2021/2022 die Fenster getauscht und die Außenfassade neu gestaltet. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Fahrradkeller und eine Waschküche (Allgemeinbereich).
Allgemeine KFZ-Freistellplätze befinden sich beim Objekt sowie ein großzügiger Allgemeingarten.
Ein Sanierungsdarlehen (mit Bezuschussung) in der Höhe von ca. € 11.000,00 ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.
Kein Lift vorhanden. Nicht barrierefrei.
Sofort Verfügbar.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 219.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 152,71 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 74,12 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 60,50 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 287,34 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 219.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Weitere Kosten | ||
| Verwaltungskosten Wohnung (Monatlich) | 30,40 € | inkl. 10% USt. |
| Verwaltungskosten Garage (Monatlich) | 8,29 € | inkl. 20% USt. |
| Instandhaltung Garage (Monatlich) | 3,63 € | inkl. USt. |
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