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Doppelhaushälfte in Atzbach

4904 Atzbach

In Atzbach wurde diese neuwertige Doppelhaushälfte in solider Holzriegelbauweise errichtet. (belagsfertig)


Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Garderobe und mit einem großzügigen, offenen Grundriss. Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Küche in einem großzügigen Raum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.


Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit einem WC ist hier zu finden.


Das Anwesen verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.


Die Doppelhaushälfte befindet sich in Atzbach in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete.


Gegen Aufpreis kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.04.2021
Gültig bis
27.04.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
36,10
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,67
fGEE Klasse
A+

Merkmale

Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Nicht unterkellert
Kücheneinrichtungen
Speisekammer
Sonstiges
Gartennutzung

Flächen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundfläche
ca. 353 m²
Terrassenfläche
ca. 23 m²
Gartenfläche
ca. 174 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 399.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 399.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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