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Haus in Seewalchen/Steindorf

4863 Seewalchen am Attersee

Günstig gelegen im Ortsteil Steindorf von Seewalchen am Attersee, präsentiert sich dieses zum Verkauf stehende Haus.


Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und bietet im Erdgeschoss ein Vorhaus, eine Küche mit Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein WC umfasst. Zusätzlich kommt man vom Gang auf den kleinen Balkon über dem Windfang.


Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Zum Angebot gehören auch zwei Garagen und eine Hütte.


Das Zentrum von Seewalchen mit allen wichtigen Geschäften ist mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen (A1) sowie der Attersee sind jeweils in nur vier Minuten erreichbar.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1953
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
2 x Garage, 4 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gültig bis
07.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
216,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
3,03
fGEE Klasse
E

Merkmale

Möblierung
Teilmöbliert

Flächen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundfläche
ca. 797 m²
Kellerfläche
ca. 11 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 322.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 322.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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