Ferienchalet am Hallstättersee
4831 Obertraun
Ferienhaus nahe dem Hallstättersee mit Vermietungsmanagement. Anlage 2018 fertig gestellt. Touristische Vermietung ist professionell organisiert. Eigennutzungsmöglichkeit gegeben.
Die Region um Obertraun, Hallstatt, Bad Goisern und Gosau ist so einzigartig, dass Sie zum UNESCO Weltkulturerbe zählt. Das Salzkammergut ist ganzjährig eine attraktive Urlaubsregion.
Ihr Betreuer
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Fernwärme: Holz
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
61,74
HWB Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 49 m²
Terrassenfläche
ca. 16 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
2
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
- voll möbliert zur Ferienvermietung
- zweigeschoßig, getrennte Vermietung
- Küche
- zwei Badezimmer
- Terrasse
- ideale Ganzjahresdestination Motto "Berg & See"
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 300.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 300.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Rechtsanwalt Dr. Peter Mair, Pauschal € 5.000,- zzgl. Ust zzgl. Barauslagen inkl. Abtretungsvertrag WFO | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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- am Hallstättersee
- idyllische Ortsrandlage / ideale Eignung zum Start von Ausflügen
- fußläufige Bahnhofsnähe / Zug
- Busanbindung in Schigebiete / Dachstein West, Krippenstein
- Schiffsanlegestelle / Hallstatt
Ihr Betreuer
Anfrage
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
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