Geschäftslokal in Fußgängerzone, Renditeobjekt
4820 Bad Ischl
Geschäftslokale in Fußgängerzone, in historischem Gebäude, Kündigungsverzicht bis 31.10.2025, inkl. Kündigungsfrist vermietet bis 31.03.2026, Nettomiete rund € 95.400,- p.a. Kaufpreis 1,5 Mio. zzgl. 20 % Mwst.
Detailinformationen zu diesem Rediteobjekt bei Interesse gerne anfordern nutz@raiffeisen-immobilien.at.
Ihr Betreuer
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal, Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 1850
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.04.2013
HWB-Wert (KWh/m²/a)
120,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,91
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
ca. 457 m²
Geschäftslokal in historischem Gebäude.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.800.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.800.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Nettoertrag pro Jahr | 95.400,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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1A Lage mitten im Zentrum in der Pfarrgasse.
Ihr Betreuer
Anfrage
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
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