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"Projekt Annerlhof" - Neubau Eigentumswohnungen in zentraler Lage

4812 Pinsdorf

In zentraler Lage in Pinsdorf entsteht das Neubauprojekt "Annerlhof" mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einem, durch eine Glasfassade großzügig belichteten, Verkaufsbereich.


Die noch verfügbaren Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen weisen Wohnflächen zwischen rund ca. 38m² und 84 m² auf. Moderne Architektur, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkon, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen.


Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen ermöglichen unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte und sind hinsichtlich optimaler Raumnutzung für Singles, Paare oder Familien bestens geplant.


Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über eine Außentreppe und Laubengänge im Innenhof. Der fünfeckige Baukörper mit Satteldach ist fußläufig beidseitig sowohl an die Stefelbauer- als auch die Steinbichlstraße angebunden.


Erdgeschoß:

Geschäftslokal: verkauft

Top 01: verkauft

Top 02: verkauft

Top 03: Wfl. ca. 55 m² + Garten und Terrasse - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 288.000,--

Top 04: Wfl. ca. 68 m² + Garten und Terrasse - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 360.000,--

Top 05: verkauft

Top 06: verkauft


Obergeschoß:

Top 07: Wfl. ca. 84 m² + Balkon - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 425.000,--

Top 08: verkauft

Top 09: verkauft

Top 10: Wfl. ca. 65 m² + Balkon - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 330.000,--

Top 11: Wfl. ca. 38 m² + Loggia - Kaufpreis inkl. 1 Außenstellplatz € 226.000,--

Top 12: Wfl. ca. 39 m² + Loggia - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 236.000,--

Top 13: Wfl. ca. 72 m² + Balkon - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 366.000,--


Dachgeschoß:

Top 14: verkauft

Top 15: verkauft

Top 16: verkauft

Top 17: Wfl. ca. 64 m² + Balkon - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 340.000,--

Top 18: Wfl. ca. 38 m² + Loggia - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 246.000,--

Top 19: Wfl. ca. 39 m² + Loggia - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 246.000,--

Top 20: verkauft


Pinsdorf ist eine ländliche Gemeinde im Salzkammergut und grenzt direkt an Gmunden an. In Pinsdorf erleben Sie die Vielfalt des Wohlfühlens. Es erwarten Sie

gemütliche Gasthäuser mit lokalen Spezialitäten und Aktivangebote wie der Salzkammergut Radweg und schöne Wanderwege.


Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

Ihr Betreuer

Einheiten

Nummer Fläche Preis
00040024350002 68,00 m² 360.000,00 €
00040024350003 84,00 m² 425.000,00 €
00040024350005 64,00 m² 330.000,00 €
00040024350006 38,00 m² 226.000,00 €
00040024350007 39,00 m² 236.000,00 €
00040024350008 72,00 m² 366.000,00 €
00040024350010 64,00 m² 340.000,00 €
00040024350011 38,00 m² 246.000,00 €
00040024350012 39,00 m² 246.000,00 €
00040024350014 55,00 m² 288.000,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021 - 2023
Heizung
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
49,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,76
fGEE Klasse
A

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 226.000,00 €
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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