lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung im obersten Stockwerk
4812 Pinsdorf
In Pinsdorf, in der Nähe von Gmunden erwartet Sie eine traumhafte Immobilie im 2. und somit letzten Stock eines Gebäudes mit Liftzugang. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Tiefgaragenplatz, sondern auch ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ermöglicht eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten in der Umgebung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hohen Räumen und dem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt sein. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung einen modernen und ansprechenden Charakter.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer Toilette und einem Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige und uneinsichtige Loggia mit ca. 8 m².
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kaminanschluss, SAT-TV, eine Entkalkungsanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Darüber hinaus steht ein offenes Landesdarlehen zur Verfügung, welches im Kaufpreis inkludiert ist.
Erleben Sie ein komfortables und stillvolles Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bald persönlich zeigen zu dürfen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 330.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 228,37 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 90,59 € inkl. USt. | |
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 10,00 € inkl. 20% USt. | |
Heizkosten | 73,62 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 402,58 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 330.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 12.248,51 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Weitere Kosten | ||
Land Oberösterreich (Monatlich) | 111,86 € | inkl. USt. |
Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von € 93.616,45 Stand per 31.12.2023 enthalten.