Ertragsobjekt im Dorfgebiet
4783 Wernstein
Dieses neuwertige Ertragsobjekt befindet sich in Zwickledt zwischen Schärding und Passau.
Das Gebäude verfügt über eine Werkstatt, Lagerraum und 2 Wohneinheiten.
Rund 5 Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Beide Wohneinheiten sind unbefristet vermietet!
Das Gebäude wurde 2019 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Kunststoff-Alu Fenster, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe,
Wasser,- Kanal- und Glasfaseranschluss vorhanden.
Der Kaufpreis beträgt Netto € 650.000,-, seitens des Herstellers wurde zur Umsatzsteuer optiert.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089
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Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 780.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 780.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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