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Modernes Reiheneckhaus mit Garten - PROVISIONSFREI

4782 Sankt Florian am Inn

hell - modern - exklusiv - ERSTBEZUG

Einziehen und zuhause sein!

Reiheneckhaus mit 128m², 30m² Terrasse und großem Garten mit ca. 122m² (Top 3)



  • Ziegelmassivbauweise!
  • schlüsselfertig
  • eigener Carportplatz
  • großer Garten
  • großzügige Loggia/Terrasse
  • exklusive Ausstattung
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Provisionsfrei für Käufer!


Dieses exklusive Reiheneckhaus befindet sich in St. Florian am Inn im Ortsgebiet Haid und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Zugang sowie die Zufahrt erfolgen von der im Nordosten gelegenen Zufahrtstrasse.


Das Reiheneckhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/Titelbild

Nicht barrierefrei!


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089


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Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport, Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,55
fGEE Klasse
A++

Flächen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Nutzfläche
ca. 134 m²
Terrassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 122 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 509.900,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 509.900,00 € inkl. USt.
Kaufprovision Provisionsfrei
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

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