NEUER PREIS - Die Chance für Eigentum
4780 Schärding Vorstadt
Nutzen Sie Ihre Chance auf Eigentum zu einem vernünftigem Preis.
Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung- egal ob Eigennutzung oder zur Vermietung.
Die Wohneinheit ist im obersten Geschoss des Mehrparteienhauses, Sie haben somit nur zwei Stockwerksnachbarn und keine Lärmquellen über Ihnen.
Heizung: FERNWÄRME - raus aus Öl und Gas
Nutzfläche ca. 92 m², 3.OG, Loggia, Kellerabteil, zugeteilter KFZ-Abstellplatz
Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sporthauptschule, Musikhauptschule, Gymnasium (BG/BRG/BORG), HAK/HAS, Berufsschule, Allgemeine Sonderschule, Werksmeisterschule (WIFI), Arzt, Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verfügbarkeit: ab sofort!
Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089
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Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 155.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 224,24 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 83,39 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 30,40 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 120,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 458,03 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 155.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Bistro im Eurospar
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- Stadtwirt
Einkauf
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Gesundheit
- < 1km Oberösterreichische Gebietskrankenkasse
Sonstiges
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