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Ehemaliges Sacherl in Ortsmitte

4771 Sigharting

Renovierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl im Ortsgebiet.

Widmung Dorfgebiet.


Auf der Liegenschaft befinden sich das Wohngebäude (innen Rohzustand) mit Doppelgarage, der ehemalige Stall mit Stadel und ein Nebengebäude.

Grundgröße ca. 1.752 m².

Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet (Plan aus 1935).

Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Dach, Fassade), teilunterkellert.

Zentralheizung mit Hackschnitzel (ca. 2017). Eigener Brunnen, Kanalanschluss.

Nutzfläche Wohnhaus ca. 290 m²

Nutzfläche Nebengebäude ca. 270 m²

Nutzfläche Stallgebäude ca. 240 m²


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089


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Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Holz
Stellplätze
2 x Garage, 4 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gültig bis
07.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
274,60
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,85
fGEE Klasse
E

Flächen

Nutzfläche
ca. 290 m²
Grundfläche
ca. 1.752 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
4

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 287.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 287.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

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