Eigentumswohnung in Neukirchen am Walde
4724 Neukirchen am Walde
Die ca. 79 m² große Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer inkl. Badewanne, einem WC, einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, zwei sonnige Loggien. (Eine davon verglast).
Ein zugeteilter freier Autostellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil und allgemeine Gemeinschaftsräume stehen zusätzlich zur Verfügung.
Gute Infrastruktur in ruhiger Lage: Kindergarten, Ärzte, Schulen, Sportplatz und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist möbliert und könnte somit mit wenig Aufwand nach Ihren Wünschen entsprechend adaptiert werden und sofort bezogen werden.
Nicht barrierefrei!
Ihr Betreuer
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1974
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
78,80
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,90
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Aufteilung
Schlafzimmer
2
Loggien
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 120.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 154,99 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 80,41 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 235,40 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 120.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 41.291,57 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 03.11.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
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