Teilbare 6-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage
4710 Grieskirchen
Großzügige 6-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage.
Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es handelt sich um 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essraum mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Büro, großes Zimmer mit Balkon, Bad und 2 WCs.
Die Wohnungen können auch getrennt werden.
Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift erreichbar.
Parkplätze befinden sich vorm Haus.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Ihr Betreuer
Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1975
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.03.2015
Gültig bis
16.03.2025
HWB-Wert (KWh/m²/a)
49,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,97
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 162 m²
Loggiafläche
ca. 9 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
2
Toiletten
2
Loggien
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 260.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 417,38 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 162,08 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 46,84 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 104,47 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 730,78 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 260.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 412.492,41 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 13.03.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
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