Erschwingliche 2-Zimmer Starterwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne und einem PKW-Freistellplatz
4663 Laakirchen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Laakirchen und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Das Gesamtgebäude wurde ca. im Jahr 1976 errichtet.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette.
Neben der zentrumsnahen Lage bietet die Wohnung einen eigenen Autofreistellplatz und ein Kellerabteil.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad und der Sportplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Ihr Betreuer
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 1976
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.02.2020
Gültig bis
24.02.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
58,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,87
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
ca. 68 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 119.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 200,65 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 61,29 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 104,10 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 366,04 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 119.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 43.354,31 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihre Betreuer
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Klosterplatz 1, 4810 Gmunden
Anfrage
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.