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Wohnpark Gunskirchen - Exklusive Doppelhaushälften

4623 Gunskirchen

Nur noch eine Einheit verfügbar!


In Zentrumsnähe von Gunskirchen entstehen diese 4 modernen Doppelhäuser in hochwertigster Ausführung.

Im Erdgeschoß lädt der lichtdurchströmte Wohn- Essbereich, von dem aus man auf die großzügige Terrasse kommt, ein viele Stunden mit seinen liebsten zu verbringen.

Im Obergeschoß verfügt die Immobilie über ein Elternschlafzimmer inklusive eines Schrankraumes, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.


Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Je früher Sie sich entscheiden diese Doppelhaushälfte zu erwerben, desto mehr Einfluss haben Sie auf die Ausführung Ihres zukünftigen Zuhauses.


Die Gemeinde Gunskirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 2 Autominuten entfernt. Durch die Nähe zu Wels und der Autobahn haben sich über die Jahre auch einige Firmen hier niedergelassen und bieten somit viele Arbeitsplätze an.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023/24
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Garage (optional)

Energieausweis

In Bearbeitung
HWB-Wert (KWh/m²/a)
45,00
HWB Klasse
B

Merkmale

Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Sonstiges
Gartennutzung
Gebiet
Siedlungslage
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau

Flächen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundfläche
ca. 365 m²

Aufteilung

Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3

In Ortsrandlage von Gunskirchen entstehen 4 moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung.

Die Gemeinde Gunskirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 2 Autominuten entfernt.

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 398.974,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 398.974,00 € inkl. USt.
Kaufprovision Provisionsfrei
Nebenkosten
Vertragserrichtung 1.2%
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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