Wohnhaus mit Potenzial in guter Lage
4623 Gunskirchen
Großzügiges Wohnhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche in zentraler Ruhelage. Durch die geschickte Raumaufteilung bildet jedes Geschoß eine eigene Wohneinheit und bietet somit den perfekten Platz für zwei Generationen an. Im Garten finden Sie einen Pool groß genug für die ganze Familie sowie eine Laube welche Platz zum entspannen und gemeinsam Zeit zu verbringen anbietet. Das Haus ist Großteils unterkellert, verfügt über eine großzügige Garage mit einer kleinen Werkstatt und einen Freistellplatz. Im Ortszentrum, welches fußläufig gut erreichbar ist, lässt der Bildungsweg keine Wünsche offen, von der Krabbelstube über den Kindergarten, die Volksschule bis hin zur Mittelschule bietet die Gemeinde alles an. Auch die alltäglichen Einrichtungen befinden sich allesamt innerorts. Mehrere Nahversorger, Banken, Arzt und Apotheke sowie Cafés befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 389.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 389.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Gunskirchen
Sonstiges
- < 500m Diskont-Tankstelle
- < 1km A. Silbergasser
Gesundheit
- < 500m Doktor Gerhard Bleimschein
- < 500m Sigrid Sabatakakis
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Gunskirchen
- < 500m Gunskirchen Welser Straße
Bildung
- < 500m Volksschule
- < 500m Hauptschule
- < 1km Werkmeisterschule für Berufstätige für Mechatronik des Berufsförderungsinstitute
Gaststätten
- < 500m Pub Adabei
Einkauf
- < 500m Resch & Frisch
- < 500m Sonnenapotheke Gunskirchen
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