Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!
4600 Wels
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock und begeistert mit einem besonderem Ambiente, charmanten Details sowie einem schönem Ausblick ins Grüne!
Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia. In der separaten Küche können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Zwei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Walk-In Dusche sorgen für Wohlbefinden. Ein Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung!
Die Wohnung wurde zwischen 2020 bis 2022 umfassend saniert. Eine detaillierte Auflistung der Sanierung stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.01.2020
Gültig bis
27.01.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
57,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,14
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 89 m²
Gesamtfläche
ca. 95 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 239.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 239.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.