Großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand von Wels
4600 Wels
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage am Stadtrand von Wels. Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als Wohlfühloase und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Es stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
2 x Garage, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gültig bis
27.08.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
225,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
3,12
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 161 m²
Nutzfläche
ca. 74 m²
Grundfläche
ca. 686 m²
Kellerfläche
ca. 19 m²
Balkonfläche
ca. 14 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 395.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 395.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Florian Kössldorfer
Immobilienvermittlung - Junior Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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