Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!
4600 Wels
Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Nicht barrierefrei.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung!
Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.05.2022
Gültig bis
24.05.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
86,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,52
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 54 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 174.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 118,15 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 48,72 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 50,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 216,88 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 174.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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