3 in 1 Anlagehit
4600 Wels
Bauvorhaben
Wels Lichtenegg – gegenüber vom Schloss Lichtenegg – Lichtenegger Straße 18a.
Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten – Erdgeschoß, Obergeschoß & Dachgeschoß mit
Lift.
Zum Verkauf steht ein Paket von 3 Wohnungen:
EG – Top 3 (71,62m² + 10m² Terrasse + 93m² Eigengarten)
1.OG – Top 4 (88,8m² + 9,6m² Loggia/Balkon) / Top 5 (91m²
+ 9,6m² Loggia/Balkon)
Anlegerpreis gesamt schlüsselfertig inkl. ein Freistellplatz je Wohneinheit: 993.000,00
Euro netto zzgl. USt.
Besonderheiten:
Zusätzlich zur Wohnung hat jede Wohnung im selben Geschoss einen Kellerersatzraum mit 6,7m² mit Fenster
Jedes Bad wird mit Badewanne und Dusche (inkl. Echtglasduschtrennwände) ausgestattet
Alle Wohn- und Schlafräume mit Verschattung mit Funkfernsteuerung
Alle Wohn- und Schlafräume mit Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
Loggien- Balkonbelag keramischer Fliesenbelag auf Alu-Unterkonstruktion
Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wärme-Pumpe.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.092.300,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.092.300,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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