Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Wohnlage!
4600 Thalheim bei Wels
Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung und ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Dachbodenausbau über der Garage sowie diverse Sanierungen sind durchgeführt worden. Der großzügige sowie sonnige Garten verfügt über eine eigene Gartenhütte und lädt mit seinen zwei Terrassen zu einer gemütlichen Auszeit im Grünen ein. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
ca. 1965
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Garage, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
02.06.2023
Gültig bis
01.06.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
200,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
3,14
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundfläche
ca. 711 m²
Kellerfläche
ca. 78 m²
Aufteilung
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 380.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 380.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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