Eigentumswohnung in Zentrumslage
4580 Windischgarsten
Eigentumswohnung im Zentrum von Windischgarsten
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem liebevoll gestalteten Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche bietet ideale Wohnverhältnisse sowohl für Singles als auch für Kleinfamilien.
In den Jahren 2011/12 wurde die Wohnung total renoviert und entspricht seither dem heutigen Wohnstandard. So wurden u.a. absperrbare 3-Schicht Fenster, neue Innentüren und eine moderne Wohnungstüre mit Fingerprint-Sperrmechanismus eingebaut.
Die Bereiche Bad, Küche und Vorraum sind mit einer elektr. Fußbodenheizung ausgestattet, Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima.
Im Erdgeschoss steht ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftswaschraum und ein Radabstellbereich zur Verfügung. Für PKW bietet eine Garage und der davor befindliche Abstellbereich ausreichend Platz.
Eine wirklich ideale Eigentumswohnung in sehr guter Zentrumslage!
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im historischen Haus "Hauptstraße 23" und wurde im Laufe der Zeit zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im EG umgebaut. Das Objekt liegt im Zentrum von Windischgarsten, die angebotene Wohnung jedoch abseits der Hauptstraße im 1. Stock des Gebäudes.
Die modern gestaltete Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt zusätzlich über eine Garage und einen für alle Bewohner nutzbaren Garten direkt am durch Windischgarsten fließenden "Dambach".
Windischgarsten liegt inmitten der aufstrebenden Ferienregion Pyhrn-Priel, die für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Badeseen, Bikemöglichkeiten, eine Sommerrodelbahn und ein Golfplatz ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 sowie die Bahnstation Windischgarsten sind nur wenige km entfernt.
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