Kein Bauzwang! Baugrund in sonniger Lage mit Blick auf die Kremsmauer!
4563 Micheldorf
Das sehr sonnige und vor allem ebene Grundstück mitten in der Natur ist ca . 5 Fahrminuten vom Ortszentrum von Micheldorf entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Volksschule und Kindergarten sind in Micheldorf vorhanden.
Das Grundstück besticht durch den Blick auf die Kremsmauer und befindet sich im Ortsteil Schön.
Es ist nach Süden unverbaubar und weist keinen Bauzwang auf.
Die sehr gute Anbindung an die A9 ist ebenfalls hervorzuheben.
Verkehrsflächenbeitrag ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Kosten die das Bauvorhaben betreffen:
Kanalaufschließung mind. rd. 4.200,-
Wasseranschlussgebühren mind. rd. 2.800,-
Kein geologisches Gutachten notwendig!
Teilung möglich - allerdings wird es bei einer Teilung einen Bauzwang geben.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 198.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Sehr gute Anbindung an A9
Ortskern von Micheldorf ca. 5 Minuten
Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 8 Minuten
Skigebiet Hinterstoder ca. 25 Minuten
Skigebiet Wurzeralm sind in ca. 35
Golfplatz Edlbach ca. 25 Minuten
Golfplatz Kematen ca. 35 Minuten
Sehr guter Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Radtouren
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