Neuer Kaufpreis! Eigentumswohnung mit Potential!
4550 Kremsmünster
Die Eigentumswohnung Baujahr 1973 befindet sich im EG (Halbstock) in einem Mehrparteienhaus in Kremsmünster. Der Markt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Banken sind vorhanden.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.
Die Fassade wurde ca. 2010 gedämmt.
Die Fenster wurden in den letzten 10 Jahren erneuert.
Aufteilung der Wohnung
- Gang
- kleines Badezimmer
- WC
- drei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- Küche
- Abstellraum
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Die Betriebskosten sowie das Warmwasser werden anteilsmäßig aufgeteilt. Die Heizkosten werden individuell aufgeteilt.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 189.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 232,10 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 102,00 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 151,20 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 67,10 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 552,40 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 189.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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