Nostalgisches MFH im Zentrum
4531 Kematen an der Krems
Viel Platz für die große Familie
Diese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.
Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.
Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.
Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.
Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet.
Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten der
Verwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.
Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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