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Gemütliche Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern

4523 Sierning

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Neuzeug (ca. 12 m²), Wohnküche, 2 Schlafzimmern, WC, Bad, Flur, Abstellraum, Kellerabteil und Freistellplatz.


Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt.


(Fertigstellung: Frühjahr 2024 - Bezugstermin: Sommer 2024)


Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstores sowie eine Loggia.


Vor Auftragserteilung der jeweiligen Bau-Bereiche, besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) Sonderwünsche einzubringen.


Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000€ zu erwerben.


Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum.


Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen.


Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Busse

bringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall.


PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER


Alle Bilder sind Symbolbilder, die Verkaufsunterlagen wurden Raiffeisen Immobilien vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.


Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
38,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,79
fGEE Klasse
A

Merkmale

Sonderausstattung
Barrierefrei

Flächen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Loggiafläche
ca. 12 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1

Barrierefrei - Lift vorhanden!

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 259.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 259.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Distanzen (Luftlinie):



  • Post-Partner: ~70 m
  • Volksschule: ~200 m
  • Apotheke: ~250 m
  • Bank: ~250 m
  • Kindergarten: ~320 m
  • Supermarkt: ~400 m
  • Tankstelle: ~530 m


  • Sierning: ~2 km
  • Steyr: ~6,5 km
  • Linz: ~28 km


Primärersorgungszentrum fußläufig erreichbar.

Anfrage

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