Lebenswerte und leistbare ETW mit großzügigen Außenflächen!

4-RAUM-WOHNTRAUM im zeitgemäßen Stil + Balkon in Übergröße + Sonderausstattungen + 2 Tiefgaragen-Abstellplätze!

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet und vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Beisammensein. Die schöne und zugleich funktionale EWE-Küche (Bora, AEG-Geräte) mit eierschalenfarbenen Fronten ist optimal eingepasst und im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen geschickten Grundriss und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Der bisher als Kinderzimmer genutzte Raum ist abweichend von der Standard-Ausführung und wurde vergrößert. Der dritte Schlafraum ist aufgrund dessen etwas verkleinert ausgeführt, bietet aber dennoch genügend Raumvolumen.

Ein weiteres Highlight ist der südseitig ausgerichtete, riesige Balkon mit Wasseranschluss! Er verfügt über ausreichend Platz und ladet zu genussvollen Sonnenstunden ein.

Aufteilung

• Entreé / Diele
• offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang
• Eltern-Schlafraum mit Balkonzugang
• 2 weitere Schlafräume
• Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
• Abstellraum (mit Regalen)
• WC

Ausstattung

Böden: Vinyl und Feinstein

Fenster: 3-fach Verglasung

SAT-Anschlüsse vorhanden

Liwest und A1 im Haus

LAN-Verkabelung

Sonderausstattungen

Elektrische Außen-Rollläden an allen Fenstern

Insektengitter an allen Fenstern

Fenster absperrbar (außer große Balkontüre)

Badewanne zusätzlich zur Dusche im Bad

Kaufpreise

Wohnung € 337.000,--

2 TG-Abstellplätze zu je € 19.000,-- € 38.000,--

ergibt einen Gesamtbetrag von € 375.000,--

Hinweis

Entkalkungsanlage: diese folgt zu einem späteren Zeitpunkt (Beschluss gefasst).

Wasser und Abwasser: Die Abrechnung erfolgt durch den tatsächlichen Verbrauch pro Top. Es sind Zähler in der Wohnungsübergabe Station, eingebaut.

Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne ein Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.

KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.

Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke

Unser Tipp

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at

Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck