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Die perfekte Wohnung mit Traumterrasse

4421 Aschach an der Steyr

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr“ Top 12


Moderne 2 Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Anleger im obersten Stock!


Aufteilung:

- Garderobe/Diele

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse


Diese neue Eigentumswohnung bietet eine besonders praktische Raumaufteilung mit überdachtem Balkon/Loggia.


Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.


Allgemeine FACTS


• Individuelle Ausstattung, edle Materialien

• Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre

• Ideal dimensionierte Eigengärten (EUR 160,-- pro m²)

• Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien

• Fußbodenheizung

• Eigenes Kellerabteil

• Barrierefrei mit Lift

• Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--)

• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage

• Niedrige Betriebskosten


LAGE:


Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
44,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,79
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Loggiafläche
12,91 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 219.900,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 219.900,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at

Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 1km Autohaus Miglbauer

Bildung

  • < 500m Volksschule

Gaststätten

  • < 500m Gasthaus Kirchenwirt

Anfrage

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