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Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz

4407 Dietachdorf

Gepflegte Eigentumswohnung mit Parkplatz und Loggia in Dietachdorf. Die geräumige Wohnung profitiert von ihrem praktischen Schnitt und befindet sich außerdem in guter Lage.


Die renovierte Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche, einen anschließenden Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Fenster mit separatem WC mit Fenster, sowie ein weiteres Zimmer.


Das Bad und das WC wurden erst kürzlich saniert und bestechen durch ihre moderne Optik.

Weiters wurden schöne, neue Böden verlegt.


Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Bushaltestellen sind nur wenige Fußminuten entfernt. Eine Ab-/Auffahrt auf die Autostraße "B309" ist nur wenige Meter entfernt. Ideale Verkehrsanbindung nach Steyr, Enns und Linz.

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.07.2018
Gültig bis
30.07.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
168,60
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,51
fGEE Klasse
E

Flächen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Loggiafläche
ca. 4 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 245.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 245.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Finanzielle Informationen
Stand Reparaturrücklage 31.894,89 €
Reparaturrücklage Stichtag 31.12.2022

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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