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Zwei Häuser mit Garten am Wieserfeldplatz

4400 Steyr

Zum Verkauf stehen diese beiden aneinander angrenzenden Altstadthäuser mit begrüntem Innenhof am Wieserfeldplatz im Stadtteil Steyrdorf.


Sie verfügen im Erdgeschoss über eine kleine Wohnung und großzügige Geschäftsräumlichkeiten (ehem. Backstube) sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss.


Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss bieten Ihnen Raum zur persönlichen Gestaltung und sind vielseitig nutzbar.


Eine der beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen ist unbefristet vermietet - der/die Mieter:in muss mit übernommen werden. Bei der zweiten Wohnung handelt es sich um eine schöne, große und geräumige Wohnung, welche nicht vermietet ist.


Das Objekt verfügt über einen Garten im Ausmaß von gesamt ca. 207m² sowie einen ruhigen Innenhof.


Ideale Lage in der Nähe zum Stadtzentrum sowie dem Stadtteil Tabor mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Gas

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.05.2024
Gültig bis
20.05.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
211,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,21
fGEE Klasse
D

Flächen

Wohnfläche
ca. 253 m²
Nutzfläche
ca. 467 m²
Kellerfläche
ca. 8 m²
Gartenfläche
ca. 207 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 255.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 255.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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