Liegenschaft mit 2 Wohnhäusern und Garagen sowie großzügigem Garten
4372 Sankt Georgen am Walde
Lage: Ortsrandlage von St. Georgen
Haus 1: Baujahr ca. 1958 und 1976, ca. 157 m² Wfl., davon 2 Zimmer im DG, Sanierungen: Vollwärmeschutz, Kaltdach und Solar ca. 2010
Zentralheizung mittels Öl, nicht barrierefrei, HWB: 157,6 kWh/m²
Haus 2: Baujahr ca. 1988, ca. 112 m² Wfl., Dachboden ausbaubar
Zentralheizung mittels Öl, nicht barrierefrei, HWB: 132,7 kWh/m²
Das Kellergeschoß der gesamten Liegenschaft bilden Garagen, Abstellräume, Heiz- und Tankräume sowie andere Nebenräumlichkeiten wie Tankraum und Vorhaus Haus 1
Die gesamte Liegenschaft ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen sowie ans Wassernetz der örtlichen Wassergenossenschaft.
Beide Objekte sind getrennt versorgt (Wasseruhr, Öltank, Strom) und können auch getrennt voneinander vermietet werden. Haus 1 verfügt über eine Gartenlaube, Haus 2 über einen großzügigen Garten.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
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Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 550.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 550.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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