Ausblick de luxe! Smarte Doppelhaushälfte

Willkommen im gemütlichen Rückzugsort! Kleine, kompakte Doppelhaushälfte - eine attraktive Alternative gegenüber einer Eigentumswohnung. Unabhängigkeit und Privatsphäre, keine Nachbarn über oder unter Ihnen - hier haben Sie Ihr kleines Reich, das ganz Ihnen gehört - toller Ausblick inklusive!

Belagsfertig - es fehlt nicht mehr viel an Fertigstellung!

Top 1 Raumaufteilung und Zubehör:

• Eingang/Vorraum
• Badezimmer mit Fenster und bereits mit Badewanne und den Vorinstallationen für WC/Waschtisch etc.
• 2 Schlafzimmer mit Rollläden und Insektenschutz
• Treppe in das Untergeschoß
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• Großflächige Fensterfronten für viel Licht
• Hebeschiebetür zur Terrasse und Garten, Insektenschutz
• Gästebadezimmer mit Duschtasse (schon vorhanden) und WC
• Technik- und Abstellraum
• Ausgang vom Wohnbereich auf die große Terrasse mit 26 m² und den Eigengarten mit ca. 193 m²
• 1 Garage und Kellerersatzraum
• mind. 2 Autoabstellplätze im Freien
• Wände und Decken bereits gespachtelt und gemalt in weiß
• eigene Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, eigener Stromzähler
• Leerverrohrung für Photovoltaik
• Alle Anschlussgebühren Gemeinde und Strom bezahlt
• Untergeschoß in Massivbauweise
• Obergeschoß Hartl Fertigteilhaus

Letzte wenige Handgriffe und Feinarbeiten, die noch nötig sind:

• Bodenbelag
• Stiegengeländer
• Zimmertüren
• Fliesen im Badezimmer oder wasserabweisender Anstrich; Sanitärgegenstände (ausgenommen bereits vorhandenes)
• Terrassenbelag
• Gestaltung Vorgarten, Zufahrt, Gartengestaltung (Wurfsteinmauer bereits vorhanden)

Einrichten und Einziehen!

Nutzwertgutachten in Ausarbeitung - Wohnungseigentum in Gründung.

Lage: die Mühlviertler Naturgemeinde St. Thomas bietet eine faszinierende und abwechslungsreiche Landschaft, Wanderwege, Disc-Golfen, Radfahren/Mountainbike, Spielplatz, über die Grenzen hinaus bekannte Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Vereine. Bekannt ist St. Thomas auch durch die "Bucklwehluck`n", das "Heimkehrerkreuz" und die Mumie in der Kirche.

In der Nähe Badeseen, Bogenschießen, Ausflugsziele und vieles mehr.

Perg: ca. 20 Autominuten

Linz/Dornach: ca. 40 Autominuten