Grundstück zur Umsetzung Ihrer Wohnvision - ob Größe auch für Bauträger geeignet!
4360 Grein
In Zeiten wie diesen sind eigentlich Grundstücksgrößen ab 700 m² für Bauwillige üblich, in diesem Fall können wir Ihnen aber unglaubliche 3.600 m² INNERORTS anbieten!
Als "Ort" fungiert das beliebte GREIN an der DONAU sei noch hinzugefügt, und ob des enormen Platzangebotes, dürfen sich sowohl Bauherren solventer Art wie auch Bauträger angesprochen fühlen!
Ob ein Landsitz der besonderen Art, oder eine attraktive nachhaltig gestaltete Wohnhausanlage hier eines Tages entsteht ist die spannende Frage für den Eigentümer - möglich wären viele Varianten! Wichtig für Sie als Interessent ist natürlich in erster Linie das hier die oberösterreichische Widmung WOHNEN vorliegt, und auch ein Bebauungsplan mit der Stadtgemeinde bereits vorliegt!
Beim Grundstück sind bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet worden. In der Ihnen nach schriftlicher Anfrage zugestellten Marktwertermittlung können Sie auch einsehen, dass bei der Berechnung des Angebotspreises, bereits die Kosten für die Abbrucharbeiten des Hauses, sowie der für die Bebauung nötigen Gartenarbeiten, bereits als Abzug berücksichigt worden!
Für einen besseren Eindruck, dürfen wir Sie einladen unter den "Links" auch die Präsentationsvideos abzurufen! Einsehbar wären aber auch bereits Grafken und ein Beispielvideo seitens VIVERO, ad Umsetzung für Bauträger vor Ort!
Reinhard Lembacher freut sich über Ihre (ausschließlich) schriftliche Anfrage, und meldet sich prompt nach dieser nebst Zusendung aller relevanten Unterlagen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 383.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufpreis/m² | 106,42 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 383.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Grein-Stadt P6
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Harald Muttenthaler
- < 500m Dr. Martin Vorauer
- < 500m Apotheke 'Zum heiligen Antonius'
- < 500m Diplom Tierarzt Hochgatterer Johannes
Gaststätten
- < 500m Bäckerei-Cafe Pfaffeneder
- < 500m Kaffeesiederei Blumensträußl
- < 500m Schörgi
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank Grein
Kultur & Freizeit
- < 500m Historisches Stadttheater Grein
- < 500m Stadtkino Grein
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