Historisches Gebäude mit 4 Wohnungen
4310 Mauthausen
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!
Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Die 4 Wohnungen (3 davon sind aktuell befristet vermietet) bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte.
Kein Denkmalschutz, Carports, Garten, Keller.
Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.
Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.12.2023
Gültig bis
17.12.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
95,70
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,29
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 257 m²
Nutzfläche
ca. 301 m²
Grundfläche
ca. 915 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 400.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 400.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Donaupark
- < 500m Mariahilf Apotheke Mag.Pharm. Michael Aichberger EU
- < 500m Hofer
- < 500m Alphagold- Und Uhrenvertriebsgesellschaft
- < 500m Spieleparadies
- < 500m Donaupark
- < 500m dm-drogeriemarkt
- < 500m Fussl
- < 500m Betten-Ammerer
- < 500m Top Schuh Gesellschaft M.B.H
- < 500m NKD
- < 500m Shoe4You
- < 500m MyShoes
- < 500m Libro
- < 500m Manuela Hausböck
- < 500m Herndler
- < 500m Sport 2000
- < 500m Karin Schörgendorfer
- < 500m Kolm-Moden
- < 500m Schuhfachgeschäft Christian Brandner
- < 500m Anna Theresia Buzek
- < 500m Reisewelt
- < 500m Redl Angela
- < 500m Harald Haider
- < 500m Skc Computer Shop
- < 500m SPAR Express
- < 500m Michaela Maria Raffetseder
- < 500m Evelyne Jahn
- < 500m Chic & Schön
- < 500m Vintageworld
- < 1km Renate Gabriele Kloibhofer
- < 1km Obi Markt Mauthausen
- < 1km Bettina Fuchs
- < 1km Trafik Wimmer
- < 1km Wolfgang Hubert Scholler
- < 1km Lettner Kurt
Gesundheit
- < 500m Mariahilf Apotheke Mauthausen
- < 1km Dr. Momtchil Mehandjiev
- < 500m Dm Drogerie Markt
- < 500m Doktor Manfred Waldenhofer
- < 500m Dr. Josef Königshofer
- < 1km Dr.Med. Engelbert Krammer
Sonstiges
- < 500m BP Tankstelle
- < 1km Raiffeisen BANK Mauthausen
- < 500m ERSTE Bank
- < 500m BP Autowäsche
- < 500m BAWAG P.S.K.
- < 500m Turmol
- < 500m Hofer-Diskont
- < 500m Sabani Automobile
Gaststätten
- < 500m McDonald's
- < 500m Weindlhof
- < 500m Cafe Castello-Bar
- < 500m Ed Kaiser's Gasthaus
- < 500m Cafe Central
- < 500m Tasty & Co.
- < 1km Roma Eis
- < 1km Bäckerei-Café Winkler
- < 1km Eissalon Mauthausen-Cafeteria Roma
- < 1km Tin Pui Lau
- < 1km Café Am Kai
- < 1km Gasthof Zur Traube-Familie Schober
- < 1km Danubia
Verkehrsanbindung
- < 500m Donaupark
- < 1km Bahnhof Mauthausen
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Mauthausen Poschacherstraße
- < 1km Bezirksgericht Mauthausen
Tourismus
- < 500m Heinrichskirche
- < 1km Die Pfarrkirche Sankt Nikolaus Zu Mauthausen
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.