Exklusives Refugium: Einfamilienhaus mit durchdachter Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
4310 Mauthausen
Exquisites und äußerst gepflegtes Wohnhaus - ausbaufähig!
Wunderschön ausgestattet: Im Erdgeschoß die ansprechende Eingangsdiele, ein offener Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnzimmer, Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse und den Garten. 2 hochwertige Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro/Arbeitsraum, Abstellraum.
Das kürzlich neu renovierte Badezimmer beeindruckt mit ästhetischen Fliesen und hochwertiger Sanitäreinrichtung.
Im Keller: Partystüberl, Infrarotkabine, Heiz- und Lagerräume. Gefliest, teilweise beheizt und alles in sehr gutem Zustand.
Ausbauoptionen im Dachgeschoß: Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für eine zweite Wohneinheit oder zusätzliche Wohnräume nach Ihren individuellen Vorstellungen.
BWT-Entkalkungsanlage, Photovoltaik, Alarmanlage, Brunnenwasser für Garten.
2 Garagen für bequemes Parken, gepflegter Garten mit Einzäunung, Gartenhütte.
Die Immobilie wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Sehr viel tolles Zubehör, wie neue Gartensitzgarnitur, Dyson Staubsauger etc. - alles sehr hochwertig und brauchbar!
In einer ruhigen Lage von Mauthausen gelegen, bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus Komfort und Natur.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 430.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 430.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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