Baugründe mit Top Verkehrsanbindung
4300 Sankt Valentin
Zwei Baugründe in St Valentin
Eingebettet im sogenannten Enns-Donau-Winkel entwickelte sich die kleine Gemeinde Sankt Valentin sehr rasch zur Stadt. Heute stellt St Valentin einen wichtigen Verkehrsmittelpunkt in der Ost-West-Verbindung dar.
In einer neuen Siedlung Mittlere Bergstraße stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf.
Grundstücksgröße ca. 991 m2
220,- €/ m²
Aufschließungsabgabe gem §38 NÖ BO wurde noch nicht entrichtet.
Bebauungsplanverordnung für St Valentin, 13.12.2022
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Baugrundstück
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Flächen
Grundfläche
ca. 991 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 218.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 218.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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