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Gasthaus mit Fremdenzimmer und Saal

4294 Sankt Leonhard bei Freistadt

Betriebsliegenschaft im Ortszentrum von St. Leonhard


Das möblierte Gasthaus mit Fremdenzimmer, Saal, Parkplätzen, Gastgarten, einer Wohnung und diversen Nebengebäuden befindet sich direkt im Ortszentrum von St. Leonhard bei Freistadt. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von ca. 86.006 m² (inklusive Wald- und Wiesengrundstücke).


Das rustikale Gastzimmer sowie das charmante Leonhardistüberl bieten jeweils bis zu 35 Personen Platz. Für Veranstaltungen steht ein großer Saal samt Gallerien mit ca. 250 Sitzplätzen zur Verfügung. Zudem werden 4 Doppelzimmer und 3 Komfortzimmer geboten. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt primär mit Hackschnitzel, im Sommer mit Öl.


Die attraktive Liegenschaft direkt am Johannesweg gelegen, überzeugt durch den guten Ruf und der Lage im Ortszentrum.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Holz, Zentralheizung: Öl

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
06.12.2023
Gültig bis
05.12.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
278,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
1,84
fGEE Klasse
D

Flächen

Nutzfläche
ca. 820 m²
Grundfläche
ca. 86.006 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 395.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 395.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

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