Dreikanthof im Dorfgebiet mit ca. 16 ha land- und forstwirtschaftl. Grundstücken
4273 Unterweißenbach
Lage: mitten im Zentrum von Landshut, ca. 5 km nach Unterweißenbach, beengte Ortschaftslage, ca. 16 ha Wald- und Wiesengrund (ca. 50:50), Grundstücke teilw. arrondiert, teilw. verstreut, zusätzlich Miteigentum an einem Gemeinschaftswald.
Eigener Brunnen und Anschluss an die Ortswasserleitung der Wassergenossenschaft Landshut, Senkgrube (Dichtheitsattest erforderlich)
Baujahr:
Wohn- und Wirtschaftsgebäude ca. 1900, Aufstockung 1961 (nicht barrierefrei) auf ca. 1302 m² Bauland
Maschinenhalle nicht genehmigt ca. 1966 auf Grünland
Bezug ca. 1 Monat nach KV, HWB 579,9 kWh/m²
VP EUR 445.000,00
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Bauernhof
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
ab 1900
Heizung
Ofen: Holz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gültig bis
17.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
579,90
HWB Klasse
G
fGEE Wert
6,02
fGEE Klasse
G
Flächen
Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundfläche
ca. 160.664 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 445.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 445.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Melanie Haneder
Immobilienmaklerin
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