Projektentwickler aufgepasst! Großes Baugrundstück mit Altbestand in Linz-Nähe
4225 Luftenberg
Baugrund mit Altbestand auf 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.
Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.
Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj 2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1957
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Erdwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.04.2024
Gültig bis
16.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
74,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,96
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 250 m²
Gesamtfläche
3.861,00 m²
Grundfläche
ca. 3.861 m²
Kellerfläche
ca. 120 m²
Loggiafläche
ca. 16 m²
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Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.200.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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