**NEUER PREIS** Aussicht deluxe - Eigentumswohnung im 5. Stock
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Praktisch und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 5. und letzten Stock mit herrlicher Aussicht!
Mit Aufzug in den Halbstock: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Balkon mit einer wunderbaren Aussicht.
Zentralheizung mit Fernwärme.
Kellerabteil und Parkplatz nach first come/first serve-Prinzip.
Zentralheizung mit Fernwärme.
Gute Lage: Bahnhofsnähe, Supermarkt, Ortszentrum fußläufig erreichbar.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1971
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
15.09.2019
Gültig bis
14.09.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
58,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,18
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 129.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 173,78 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 82,24 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 63,20 € inkl. 20% USt. | |
Warmwasser | 24,79 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 344,02 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 129.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 51.367,37 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.