Eigentumswohnung
4202 Hellmonsödt
Wohnen über der Nebelgrenze!
Erstbezug - Neuerrichtete Dachgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Marktplatzlage, sehr gute Infrastruktur fußläufig erreichbar, WNFl. ca. 104 m²;
Vollwärmeschutz, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Fenster, Sonnenschutz, im Wohn-und Schlafzimmer Kühlung mittels Wandklimakonvektor, großzügige Raumaufteilung und Terrasse, Internetanschluss vorhanden, Lift;
ein Garagen-Platz kann um EUR 25.000,-- ein Freistellplatz um EUR 9.000,-- erworben werden
Hellmonsödt liegt auf ca. 825m Seehöhe und lädt somit fast ganzjährig ein, die Sonne oberhalb der Nebelgrenze zu genießen.
Die Landeshauptstadt ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Erstbezug! Neu errichtete Dachgeschoss-Eigentumswohnung im Ortszentrum, hochwertige Ausstattung, 3-fach Fenster, Beschattung, Vollwärmeschutz, großzügige Terrasse, sehr gute Infrastruktur fußläufig erreichbar
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 475.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 475.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Tiefgaragenplatz (Einmalig) | 25.000,00 € | exkl. USt. |
| Freistellplatz (Einmalig) | 9.000,00 € | exkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Sonstiges
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Einkauf
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- < 500m Bioladen - Ingrid Schwarz & Sabine EGGER OG
- < 500m Brunner
- < 500m Bäckerei-Café Freller
- < 500m Fleischhauerei Draxler
- < 500m Bäckerei Filipp
- < 500m Blumen Werk 'Florale Ideen für Drinnen und Draußen'
- < 500m Hedwig Kurz
- < 500m Sha
- < 500m Blitztrade
Gaststätten
- < 500m Froschkönigbar
- < 500m Gasthaus Egger
- < 500m Café Gasthaus Michelland
- < 500m Bäckerei-Café Freller
- < 500m Restaurant Hellmondwarte
- < 500m Kirchenwirt Reingruber-Mayr
Öffentliche Einrichtung
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- < 500m Hellmonsödt Marktplatz
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Kultur & Freizeit
- < 500m Freizeitzentrum Hellmonsödt
- < 500m Mandu Hellmonsödt
- < 500m Artemons-Kunstmuseum
- < 500m Planetenweg Hellmonsödt
Bildung
- < 500m Pfarrbücherei Hellmonsödt
Gesundheit
- < 500m Zahnarzt Dr. Schörghuber
- < 500m Doktor Ernst Kröpl
Ihr Betreuer
