Eigentumswohnung in TOP-Zentrumslage von Gramastetten
4201 Gramastetten
Sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit perfekter Aussicht. Auf ca. 70m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, eine Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit einer ca. 5,10 m² Loggia, schöne Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung zeichnet sich durch die top Zentrumslage aus, in nur wenigen Schritten gelangt man zum neu errichteten ADEG-Markt im Ort. Gramastetten bietet unter anderem eine gute Verkehrsanbindung nach Linz. Das Objekt ist voll ausgestattet und ein Einzug ist jeder Zeit möglich. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1977
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gültig bis
14.02.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
107,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,71
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Loggiafläche
5,10 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 185.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 378,21 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 378,21 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 185.000,00 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Einkauf
- < 500m Winkler Markt Fil 4201 Gramastetten
Bildung
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km Polytechnische Schule
- < 1km Volksschule
Ihr Betreuer
Anfrage
Konrad Reiter
Immobilienmakler
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