Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
4100 Ottensheim
ERSTBEZUG!
Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Fertigstellung Dezember 2023
Anlage mit insgesamt 17 Wohnungen im Zentrum von Ottensheim.
Die nach Süden ausgerichteten Gebäude bieten ein optimale Besonnung aller Wohneinheiten.
Hochwertige Ausstattung
Warmwasserheizung bzw. -kühlung mittels Grundwasser -
unterstützt durch eine PV-Anlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Tiefgaragenabstellplatz
Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
12.12.2023
Heizung
Zentralheizung: Warmwasserheizung, Zentralheizung: Solar
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.04.2019
Gültig bis
11.04.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
36,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,69
fGEE Klasse
A+
Flächen
Wohnfläche
ca. 127 m²
Balkonfläche
ca. 11 m²
Terrassenfläche
ca. 68 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 712.518,62 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 712.518,62 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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