Zinshaus Wilhering
4073 Wilhering
Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten.
Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum und
einen Stellplatz zugeordnet.
Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab 03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Zinshaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
6 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.11.2022
Gültig bis
11.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
75,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,41
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
447,19 m²
Gesamtfläche
680,00 m²
Aufteilung
Terrassen
6
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.700.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.700.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Rendite pro Jahr | 2,82% | |
| Nettoertrag pro Jahr | 48.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Wia Z'Haus Bründl Im Fall
- < 1km Coffee & Snack Unimarkt
- Gasthaus Zur Grünen Au
- Restaurant zum Biber
- Donauhof An der Fähre
- China Restaurant Jin Xiao Chun
- Gasthof Lehner
- Ristorante Danubio-Donauhof
Einkauf
- < 500m Unimarkt & Co.
- Bäckerei Wilfingseder
- Extra Nah & Frisch Schönering
Bildung
- Neue Mittelschule
- Volksschule
- Musikschule Wilhering
- Stiftsgymnasium des Stiftes Wilhering
Gesundheit
- Klinik Wilhering
- Sonderkrankenanstalt für Neurologische und Orthopädische Rehabilitation und Kind
- Apotheke Wilhering
Sonstiges
- Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.