Hochwertig ausgestattetes Eigenheim Toplage in 4073 Wilhering-Reith
4073 Reith
Hochwertig ausgestattetes Eigenheim in Toplage in der Ortschaft Reith, 4073 Wilhering. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf das Untergeschoss (Wellnessbereich) Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der großzügig angelegte Garten nach Südwesten samt Terrassen und Poolanlage lädt zur Entspannung ein.
Erstbesichtigungstermine sind ab Freitag, 24.5.2024 nach Terminvereinbarung möglich.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1996
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz (optional), 2 x Garage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
27.03.2024
Gültig bis
26.03.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
118,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,56
fGEE Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Westen, Hanglage
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Sonderausstattung
Alarmanlage, Sauna, Swimming Pool
Zustand
Gut
Erschließung
Erschließung inkl. Strom, Erschließung inkl. Gas, Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Telekommunikation
Räume und Flächen
Abstellraum
Fußboden
Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Bidet, Badewanne, Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Speisekammer
Flächen
Wohnfläche
ca. 197 m²
Nutzfläche
ca. 279 m²
Grundfläche
ca. 1.069 m²
Kellerfläche
ca. 34 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Etagen
3
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
2
Balkone
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 750.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 750.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Riederer
Immobilientreuhänder
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