Stadtrand Eferding Nette Wohnung in guter Lage im Erdgeschoss
4070 Eferding
Nette Eigentumswohnung im Erdgeschoss - Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Bestehend aus Küche mit Ess-Wohnbereich, Diele, Bad mit WC, Schlafzimmer. 1 KFZ-Stellplatz ist mittels Dienstbarkeitsvertrag kostenfrei benützbar. Wohnung ist bestandsfrei. Wohnung ist nahezu barrierefrei. Besichtigungen gerne gegen Terminvereinbarung !
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.03.2024
Gültig bis
28.03.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
158,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,03
fGEE Klasse
D
Merkmale
Gebiet
Am Stadtrand
Räume und Flächen
Fahrradraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Flächen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 139.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 95,40 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 53,69 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 79,10 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 228,20 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 139.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Keine | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Riederer
Immobilientreuhänder
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