Eigentumswohnung, Leonding-Zentrum / Gernlandweg
4060 Leonding
Top Lage - Absolut ruhig und familienfreundlich!
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, etc. alles bequem fußläufig erreichbar.
Wohnung im 3. Stock - ohne Lift, nicht barrierefrei.
Attraktiver Grundriss: 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad/WC getrennt, große Loggia mit Westausrichtung in den begrünten Innenhof.
Baujahr 1993
Fernwärmeheizung
Kellerabteil und Tiefgaragenplatz zugehörig.
Ab sofort verfügbar.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
ca. 1993
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gültig bis
23.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
104,60
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,20
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 73 m²
Loggiafläche
ca. 11 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 264.000,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 20.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 284.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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